اخبار جدید
- واکنش ایرانخودرو به نصفشدن دنا پس از تصادف با دو کشته
6 ساعت پیش
- بیت سیاح هفتمین طلای ایران در پارالمپیک را کسب کرد (بروزرسانی: بیت سیاح دیسکالیفه شد!)
6 ساعت پیش
- واکنش زیدآبادی به اظهارات امام جمعه شیراز درباره حیوانی زندگی کردن مردم اروپا!
7 ساعت پیش
- همتی با استعفای عشقی موافقت کرد
7 ساعت پیش
- عوارض جدید ۱۰ یورویی روی بلیت پرواز خارجی!!
9 ساعت پیش
- مهرداد محمدی در استقلال ماندنی شد
9 ساعت پیش
- عصر ایران: وام عشقی در مقابل ۵ میلیون دلار یک رئیس جمهور و باغ ۱۰۰۰ میلیاردی امام جمعه چیزی نیست!
9 ساعت پیش
- اتحادیه اروپا در صدد مسدودیت شبکه ایکس است
9 ساعت پیش
- ببینید | لپتاپ جدید لنوو که با فرمان صوتی باز و بسته میشود!
9 ساعت پیش
- جریمه سنگین برای افرادی که در سامانه املاک و اسکان ثبت نام نکردهاند
10 ساعت پیش
- طرح تبدیل خودرو کارکرده به نو توسط مدیران خودرو
11 ساعت پیش
- راهنمای رزرو اقامتگاه بومگردی و اجاره کلبه جنگلی در شمال
11 ساعت پیش
- تغییرات اساسی در تلگرام استارت خورد
11 ساعت پیش
- رئیس کمیسیون امنیت ملی مجلس: کریدور زنگزور خط قرمز ایران است
12 ساعت پیش
- امکان ارسال پیام از واتساپ به پیامرسانهای دیگر در آیندهای نزدیک
12 ساعت پیش
آمارها نشان میدهد بازار مسکن با وجود رکود در معاملات در ۷ماه امسال پربازدهترین بازار در میان بازارهای دارایی بوده است و قیمت ها در این بازار بیش از همه بازارها رشد کرده است این در حالی است که سایر بازار ها در رکود هستند.
بازارهای مالی
بیشتر بخوانید
به گزارش اخبار جدید به نقل از همشهری، اجرای سیاستهای پولی انقباضی از اواخر سال گذشته در حال نشان دادن آثار خود است. یکی از این اثرات رکود در بازارهای دارایی است. دادههای آماری نشان میدهد اجرای این سیاست جلوی رشد قیمت در بازارهای دارایی را گرفته است. این سیاست از این جهت که به مانعی بازدارنده برای رشد قیمت در بازارهای تورم زا تبدیل شده مثبت ارزیابی میشود اما در مورد بازار سرمایه شرایط متفاوت است. چرا که این بازار از نظر ماهیت تفاوتهای زیادی با سایر بازارها دارد و رکود در این بازار برای کلیت بازار خبر خوبی محسوب میشود. ضمن اینکه اجرای این سیاست تاکنون نتوانسته مانعی در برابر قیمت مسکن که بدون شک مهمترین بازار دارایی در اقتصاد ایران است، باشد.
بهدنبال انتشار آمار بخش مسکن از سوی مرکز آمار بعد از ماهها مشخص شده که میزان رشد قیمت مسکن بیشتر از سایر بازارها بوده است.
آنطور که دادههای آماری نشان میدهد میانگین قیمت هر مترمربع مسکن که شاخصی برای قیمت مسکن در کشور است در ۷ماهه سالجاری ۳۴.۷درصد رشد کرده و از ۶۰میلیون تومان در ابتدای سال به مرز ۸۱میلیون تومان رسیده است.
این بیشترین رشد در میان همه بازارهاست و نشان میدهد سرمایهگذارانی که در این بازار سرمایهگذاری کردهاند بیشترین بازده را بهدست آوردهاند و توانستهاند از این بازار بهعنوان ابزار پوشش تورم استفاده کنند.
بعد از بازار مسکن شاخص کل هم وزن بورس با ۱۷.۹درصد رشد در رتبه دوم قرار گرفته است. البته در همین مدت شاخص کل بورس تهران که بیانگر میزان بازده سرمایهگذاری در بورس است فقط ۳.۷درصد رشد کرده است که با احتساب نرخ تورم میتوان گفت سهامداران از ابتدای سال تاکنون نه فقط سودی نکردهاند بلکه با زیان هم مواجه شدهاند. ضمن اینکه باید دقت کرد با وجود رشد اندک شاخص، نزولهای دورهای از ابتدای سال تاکنون منجر به زیانهای سنگین بسیاری از سهامداران خرد شده و همین عامل منجر به خروج گسترده سهامداران و کاهش شدید ارزش معاملات شده است. به زعم بسیاری از کارشناسان، بازار سهام در شرایط فعلی وارد یک دوره رکود فراگیر شده که به نفع تولید و اقتصاد نیست.
نوسان قیمت دلار
بعد از بازار مسکن و بورس رتبه بیشترین بازده در ۷ماه سالجاری به بازار ارز اختصاص یافته است. آنطور که آمارها نشان میدهد قیمت هر دلار آمریکا از ابتدای سال تاکنون ۴.۴درصد و یورو ۳.۹درصد افزایش یافته است. قیمت هر دلار آمریکا در ابتدای سال ۴۸هزارو ۷۰۰تومان بود که در پایان مهرماه به ۵۰هزارو ۸۰۰تومان رسیده است.
تحلیلگران بر این باورند که تداوم سیاستهای انقباضی در بازار پول مانع بزرگی در برابر رشد قیمت ارز است. با توجه به اثرگذاری نرخ ارز در تورم تولیدکننده و افزایش هزینههای تولید بهنظر میرسد دولت در تلاش است تا از هر طریق مانع از رشد قیمت ارز شود چرا که افزایش هزینههای تولید بعد از یک تأخیر چندماهه منجر به رشد تورم مصرفکننده میشود و این موضوعی است که سیاستگذاران از آن پرهیز میکنند.
رکود در بازار طلا
با وجود رشد بازار مسکن و ارز آنطور که دادههای آماری نشان میدهد سرمایهگذارانی که در ابتدای سال در بازار طلا و سکه سرمایهگذاری کردهاند با زیان مواجه شدهاند. طبق این اطلاعات قیمت هر سکه طرح جدید که در ابتدای سال ۳۰میلیون و ۸۰۰هزار تومان بود در آخر مهرماه به ۲۸هزارو ۹۵۰هزار تومان رسید و این نشان میدهد که قیمت هر سکه طرح جدید در طول ۷ماه گذشته نه تنها رشد نکرده، بلکه با ۶درصد کاهش نیز مواجه شده است. در این دوره بیشترین میزان افت مربوط به نیم سکه بوده که با ۱۶.۸درصد کاهش مواجه شده است. قیمت هر سکه گرمی و سکه طرح قدیم هم بهترتیب ۱۴.۷و ۹درصد کاهش یافته است.
افت قیمت در بازار خودرو
یکی از بازارهایی که در چند سال گذشته با رشد زیادی مواجه شده، بازار خودرو بود اما آمارهای جدید نشان میدهد که میانگین قیمت خودروهای داخلی بهطور میانگین از ابتدای سال تاکنون ۹درصد کاهش یافته است.
به زعم برخی کارشناسان افزایش تیراژ تولید، تصویب طرح واردات خودرو و ثبتنام فراگیر از متقاضیان از اواخر سال گذشته ازجمله دلایل نزول قیمت خودرو بوده است با این حال کارشناسان مالی این موضوع را از جنبه سیاستهای پولی بررسی میکنند و اعتقاد دارند اجرای سیاستهای انقباضی عامل اصلی این نزول بوده است. ضمن اینکه قیمت دلار نیز که اثر زیادی بر قیمت خودرو دارد مهار شده است.
اخبار پربازدید ۲۴ ساعت گذشته
- سخنگوی دولت سیزدهم هم علیه وام عشقی موضع گرفت
- نکونام: با حروف درشت بنویسید که برای همیشه از فوتبال میروم اما اجازه نمیدهم زیکیلیچ به استقلال برگردد
- ۱۷۸ مبتلای تب دنگی تا هفته اول شهریور
- قیمت دلار و یورو امروز شنبه ۱۷ شهریور ۱۴۰۳
- قیمت گوشی شیائومی امروز 17 شهریور 1403
- رئیس سازمان بورس استعفای کتبی خود را تقدیم رئیس شورای عالی بورس کرد
- قیمت خودرو شنبه 17 شهریور 1403
- آخرین خبر از تبدیل وضعیت نیروهای نظام سلامت
- ببینید| حضور ناهید کیانی و مادر علی انصاریان در جشن قهرمانی پرسپولیس
- آغاز فروش اقساطی KMC A5 از یکشنبه ۱۸ شهریور ۱۴۰۳
- قیمت طلا و سکه امروز شنبه ۱۷ شهریور ۱۴۰۳
- ترکیه با زمین لرزهای به قدرت ۵.۷ ریشتر لرزید
- سقف میزان افزایش حقوق کارمندان در بودجه ۱۴۰۴ چقدر خواهد بود؟
- ایران برای احداث کریدور زنگزور چه شرطی دارد؟
- خودکشی دردناک نوجوان کردستانی بخاطر آزار و اذیت
اخبار پربازدید ۷ روز گذشته
- مرگ مشکوک خبرنگاری که تصویر پسر عارف را منتشر کرد
- 7 عیب نصب پنل های خورشیدی که شما را شگفت زده خواهد کرد! – جهاد دانشگاهی صنعتی شریف
- خبر خوش رئیس جمهور برای پرستاران، کشاورزان، معلمان و بیماران
- علائم و درمان بی اختیاری ادرار
- اتباع افغانستانی در ایران منابع هیدروکربنی را هدر میدهند + ویدیو
- عکس جالب رئیس جمهور در مسیر پیادهروی زائران امام رضا
- پر استرسترین و کم استرسترین مشاغل جهان
- «کیک محبوب من» برنده جایزه ویژه هیئت داوران از جشنواره وارنای بلغارستان شد
سایر بخش ها
Akhbarejadid - All Right Reserved @2020-2024