اخبار جدید
- پاسخ منفی علی دایی به پیشنهاد سپاهان
48 دقیقه پیش
- عدم تفکیک سکوهای ورزشگاه بین زنان و مردان برای عدهای میشود برای بقیه نه؟
56 دقیقه پیش
- دستاورد مریم رضایی در آمریکا؛ گیاهی که برق تولید میکند!
58 دقیقه پیش
- دستگیری اتباع خارجی مسلح در یافتآباد
1 ساعت پیش
- حدود ۳ میلیارد دلار ارزآوری امارات از فروش تلفن همراه به ایران
1 ساعت پیش
- واکنش رئیس جبهه اصلاحات به ماجرای دیروز دانشگاه علوم تحقیقات
1 ساعت پیش
- تکذیب افزایش قیمت بنزین
1 ساعت پیش
- قیمت دلار و یورو امروز یکشنبه ۱۳ آبان ۱۴۰۳
7 ساعت پیش
- قیمت طلا و سکه امروز یکشنبه ۱۳ آبان ۱۴۰۳
7 ساعت پیش
- آمریکا: در صورت پاسخ ایران، قادر به کنترل اسرائیل نخواهیم بود
7 ساعت پیش
- عضو کمیسیون امنیت ملی مجلس : هزینه ماندن در لیست سیاه FATF سنگین است
7 ساعت پیش
- هشدار پلیس درباره اجاره کارت بانکی به اتباع غیرمجاز
7 ساعت پیش
- سفارش تابلو داروخانه
7 ساعت پیش
- بیش از ۷۰ میلیون آمریکایی رای زودهنگام دادند
16 ساعت پیش
- واکنش پلیس پایتخت به حادثه خیابان آفریقا
17 ساعت پیش
نایب رئیس اتحادیه املاک با اشاره به اینکه میانگین نرخ اجارهبها در تهران بیشاز ۵۰ درصد افزایش داشته است، گفت: با توجه به رشد قیمتها در بازار مسکن، مستأجران دیگر به خرید خانه فکر نمیکنند
به گزارش اخبار حدید به نقل از اقتصاد۲۴؛ داوود بیگینژاد نایب رئیس اتحادیه املاک در گفتگو با خبرنگار مهر با بیان اینکه میانگین نرخ اجارهبها در استان تهران بیشاز ۵۰ درصد افزایش داشته است، گفت: هماکنون رکود تورمی در بازار اجارهبها، خرید و فروش مسکن حاکم است؛ البته رکود در بازارهای موازی دیگر نیز وجود دارد، اما به طور کلی خریداری در بازار خرید و فروش مسکن نیست.
وی در ادامه تاکید کرد: اقداماتی که در موازات مشاوران املاک صورت گرفته، تمرکز این صنف را برای هدف اصلی آنها که انعقاد قرارداد و ایجاد بازار مناسب برای جذب سرمایه مشتریان بازار مسکن است، تحت شعاع قرار داده و از سوی دیگر افزایش ۲۵ درصدی نرخ اجارهبها در تهران یک قانون دستوری است و الگوی مناسب برای قیمتگذاری در حال حاضر وجود ندارد.
نایب رئیس اتحادیه املاک افزود: با توجه به موارد ذکر شده، مانند سنوات گذشته در بازار مسکن برای خانهدار شدن مستأجران گامی برداشته نمیشود، زیرا نرخگذاریها فراتر از توان مالی مستأجران است؛ به عبارت دیگر قدرت خرید ملک توسط عموم مستأجران کاهش پیدا کرده و به همین دلیل بازار خرید مسکن در رکود قرار گرفته، زیرا مشتری نیست.
وی تصریح کرد: مستأجران به علت کاهش توان قدرت مالی از منطقهای که سکونت دارند به مناطق پایین شهر در حال نقل مکان هستند؛ به هر مقداری که در قیمت مسکن تفاوت ایجاد شود، تأثیر چشمگیری در تعداد قراردادهای معامله شده، نخواهد داشت، زیرا قدرت خرید و درآمد خالص مردم نسبت به سالهای قبل کاهش محسوسی یافته و عده زیادی از مستأجران از بازار خرید به بازار رهن و اجاره مسکن کوچ کردهاند.
بیگینژاد تاکید کرد: رشد نرخ اجارهبها با توان مالی مستأجران همسو نیست و با توجه به رشد قیمتها در بازار خرید و فروش، مستأجران دیگر به خرید خانه فکر نمیکنند، زیرا با توان آنها فاصله زیادی دارد؛ به طور مثال هماکنون پول رهن برخی از آپارتمانهای تهران مطابق قیمت خرید چند سال گذشته همان واحد مسکونی است.
وی خاطرنشان کرد: با توجه به شرایط فعلی بازار مسکن، مستأجران باید از سرمایهگذاری در بازارهای دیگر خودداری کنند تا بتوانند سرپناهشان را تأمین کنند؛ البته ناگفته نماند که به علت قیمت بالای خرید خانه، به طور کلی در خانوادهها دیگر صحبت و برنامهریزی از خرید خانه در میان نیست.
اخبار پربازدید ۲۴ ساعت گذشته
- واکنش پلیس پایتخت به حادثه خیابان آفریقا
- فروپاشی اقتصاد اسرائیل در صورت واکنش به پاسخ آتی ایران
- واکنش رئیس جبهه اصلاحات به ماجرای دیروز دانشگاه علوم تحقیقات
- سفارش تابلو داروخانه
- عضو کمیسیون امنیت ملی مجلس : هزینه ماندن در لیست سیاه FATF سنگین است
- بیش از ۷۰ میلیون آمریکایی رای زودهنگام دادند
- دستاورد مریم رضایی در آمریکا؛ گیاهی که برق تولید میکند!
- عدم تفکیک سکوهای ورزشگاه بین زنان و مردان برای عدهای میشود برای بقیه نه؟
- هشدار پلیس درباره اجاره کارت بانکی به اتباع غیرمجاز
- تکذیب افزایش قیمت بنزین
- توضیح دانشگاه آزاد در خصوص ماجرای پیش آمده توسط یک دانشجوی خانم
- دستگیری اتباع خارجی مسلح در یافتآباد
- پاسخ منفی علی دایی به پیشنهاد سپاهان
- آمریکا: در صورت پاسخ ایران، قادر به کنترل اسرائیل نخواهیم بود
- قیمت طلا و سکه امروز یکشنبه ۱۳ آبان ۱۴۰۳
اخبار پربازدید ۷ روز گذشته
- سخنگوی دولت: برای مخالفت با فیلترینگ نیاز به لشکرکشی خیابانی نیست
- رودری برنده توپ طلا ۲۰۲۴ | اعلام تمام برندگان مراسم توپ طلا
- پزشکیان: پاسخ مناسبی به تجاوز رژیم صهیونیستی خواهیم داد
- بزرگترین نیروگاه های خورشیدی جهان
- زور فولاد خوزستان به تیم قدرتمند سپاهان نرسید
- بدون پذیرش FATF عضویت در بریکس راهگشا نیست
- سخنگوی دولت: لغو منع رجیستری شامل همه مدلهای گوشی آیفون خواهد بود
- قیمت خودرو امروز سه شنبه ۸ آبان ۱۴۰۳
سایر بخش ها
Akhbarejadid - All Right Reserved @2020-2024