اخبار جدید
- جزئیات مرگ مشکوک شهردار منطقه ۵ شیراز
35 دقیقه پیش
- مخالفت مجمع تشخیص مصلحت نظام با معافیت مالیاتی رمزارزها
37 دقیقه پیش
- این 4 ماده غذایی ریسک ابتلا به سرطان پروستات را افزایش میدهند
2 ساعت پیش
- درخواست صدور کارت سوخت از خرداد ماه به صورتی اینترنتی انجام میشود
2 ساعت پیش
- خبر جدید برای کنکوریها/ برگزاری کنکور ترکیبی از ۱۴۰۴
2 ساعت پیش
- واکسیناسیون پنوموکوک و روتاویروس در هرمزگان و 6 استان دیگر آغاز شد
2 ساعت پیش
- ازدواج حسین سلیمانی بازیگر سینما و تلویزیون
2 ساعت پیش
- انواع گیربکس چینی: از کجا بفهمیم کدام نوع برای ما مناسب تر است؟
3 ساعت پیش
- طرح صیانت در دستور کار مجلس | نمایندگان: اطلاعی نداریم!
3 ساعت پیش
- 6 هزار و 464 نفر ایثارگر برای دریافت خودروی داخلی تکمیل وجه کردند
4 ساعت پیش
- ببینید| مراسم تشییع مرحوم رشید مسجدی قهرمان پارادوومیدانی
4 ساعت پیش
- علاوه بر تهران این 2 استان هم قرار است تقسیم شوند!
4 ساعت پیش
- رئیس جمهور آمریکا شرط برقراری آتشبس در غزه را اعلام کرد
4 ساعت پیش
- فدراسیون فوتبال نتیجه دیدار فجرسپاسی و استقلال ملاثانی را به سود تیم شیرازی اعلام کرد
4 ساعت پیش
- اولین فرد دریافت کننده پیوند کلیه خوک درگذشت
5 ساعت پیش
آمارها نشان میدهد بازار مسکن با وجود رکود در معاملات در ۷ماه امسال پربازدهترین بازار در میان بازارهای دارایی بوده است و قیمت ها در این بازار بیش از همه بازارها رشد کرده است این در حالی است که سایر بازار ها در رکود هستند.
بازارهای مالی
بیشتر بخوانید
- شرایط معافیت مالیات بر عایدی سرمایه برای خرید طلا و ارز
- آیا کاهش قیمت دلار ادامه دارد؟ علت اصلی آن چیست؟
به گزارش اخبار جدید به نقل از همشهری، اجرای سیاستهای پولی انقباضی از اواخر سال گذشته در حال نشان دادن آثار خود است. یکی از این اثرات رکود در بازارهای دارایی است. دادههای آماری نشان میدهد اجرای این سیاست جلوی رشد قیمت در بازارهای دارایی را گرفته است. این سیاست از این جهت که به مانعی بازدارنده برای رشد قیمت در بازارهای تورم زا تبدیل شده مثبت ارزیابی میشود اما در مورد بازار سرمایه شرایط متفاوت است. چرا که این بازار از نظر ماهیت تفاوتهای زیادی با سایر بازارها دارد و رکود در این بازار برای کلیت بازار خبر خوبی محسوب میشود. ضمن اینکه اجرای این سیاست تاکنون نتوانسته مانعی در برابر قیمت مسکن که بدون شک مهمترین بازار دارایی در اقتصاد ایران است، باشد.
بهدنبال انتشار آمار بخش مسکن از سوی مرکز آمار بعد از ماهها مشخص شده که میزان رشد قیمت مسکن بیشتر از سایر بازارها بوده است.
آنطور که دادههای آماری نشان میدهد میانگین قیمت هر مترمربع مسکن که شاخصی برای قیمت مسکن در کشور است در ۷ماهه سالجاری ۳۴.۷درصد رشد کرده و از ۶۰میلیون تومان در ابتدای سال به مرز ۸۱میلیون تومان رسیده است.
این بیشترین رشد در میان همه بازارهاست و نشان میدهد سرمایهگذارانی که در این بازار سرمایهگذاری کردهاند بیشترین بازده را بهدست آوردهاند و توانستهاند از این بازار بهعنوان ابزار پوشش تورم استفاده کنند.
بعد از بازار مسکن شاخص کل هم وزن بورس با ۱۷.۹درصد رشد در رتبه دوم قرار گرفته است. البته در همین مدت شاخص کل بورس تهران که بیانگر میزان بازده سرمایهگذاری در بورس است فقط ۳.۷درصد رشد کرده است که با احتساب نرخ تورم میتوان گفت سهامداران از ابتدای سال تاکنون نه فقط سودی نکردهاند بلکه با زیان هم مواجه شدهاند. ضمن اینکه باید دقت کرد با وجود رشد اندک شاخص، نزولهای دورهای از ابتدای سال تاکنون منجر به زیانهای سنگین بسیاری از سهامداران خرد شده و همین عامل منجر به خروج گسترده سهامداران و کاهش شدید ارزش معاملات شده است. به زعم بسیاری از کارشناسان، بازار سهام در شرایط فعلی وارد یک دوره رکود فراگیر شده که به نفع تولید و اقتصاد نیست.
نوسان قیمت دلار
بعد از بازار مسکن و بورس رتبه بیشترین بازده در ۷ماه سالجاری به بازار ارز اختصاص یافته است. آنطور که آمارها نشان میدهد قیمت هر دلار آمریکا از ابتدای سال تاکنون ۴.۴درصد و یورو ۳.۹درصد افزایش یافته است. قیمت هر دلار آمریکا در ابتدای سال ۴۸هزارو ۷۰۰تومان بود که در پایان مهرماه به ۵۰هزارو ۸۰۰تومان رسیده است.
تحلیلگران بر این باورند که تداوم سیاستهای انقباضی در بازار پول مانع بزرگی در برابر رشد قیمت ارز است. با توجه به اثرگذاری نرخ ارز در تورم تولیدکننده و افزایش هزینههای تولید بهنظر میرسد دولت در تلاش است تا از هر طریق مانع از رشد قیمت ارز شود چرا که افزایش هزینههای تولید بعد از یک تأخیر چندماهه منجر به رشد تورم مصرفکننده میشود و این موضوعی است که سیاستگذاران از آن پرهیز میکنند.
رکود در بازار طلا
با وجود رشد بازار مسکن و ارز آنطور که دادههای آماری نشان میدهد سرمایهگذارانی که در ابتدای سال در بازار طلا و سکه سرمایهگذاری کردهاند با زیان مواجه شدهاند. طبق این اطلاعات قیمت هر سکه طرح جدید که در ابتدای سال ۳۰میلیون و ۸۰۰هزار تومان بود در آخر مهرماه به ۲۸هزارو ۹۵۰هزار تومان رسید و این نشان میدهد که قیمت هر سکه طرح جدید در طول ۷ماه گذشته نه تنها رشد نکرده، بلکه با ۶درصد کاهش نیز مواجه شده است. در این دوره بیشترین میزان افت مربوط به نیم سکه بوده که با ۱۶.۸درصد کاهش مواجه شده است. قیمت هر سکه گرمی و سکه طرح قدیم هم بهترتیب ۱۴.۷و ۹درصد کاهش یافته است.
افت قیمت در بازار خودرو
یکی از بازارهایی که در چند سال گذشته با رشد زیادی مواجه شده، بازار خودرو بود اما آمارهای جدید نشان میدهد که میانگین قیمت خودروهای داخلی بهطور میانگین از ابتدای سال تاکنون ۹درصد کاهش یافته است.
به زعم برخی کارشناسان افزایش تیراژ تولید، تصویب طرح واردات خودرو و ثبتنام فراگیر از متقاضیان از اواخر سال گذشته ازجمله دلایل نزول قیمت خودرو بوده است با این حال کارشناسان مالی این موضوع را از جنبه سیاستهای پولی بررسی میکنند و اعتقاد دارند اجرای سیاستهای انقباضی عامل اصلی این نزول بوده است. ضمن اینکه قیمت دلار نیز که اثر زیادی بر قیمت خودرو دارد مهار شده است.
اخبار پربازدید ۲۴ ساعت گذشته
- بهترین تلویزیونهای هوشمند تا ۲۰ میلیون تومان (اردیبهشت ۱۴۰۳)
- بورس جزو اولویتهای اصلی دولت نیست
- لایحه حجاب: از بازداشت دختران تا جریمه سنگین برای سلبریتیها و اخراج اتباع خارجی!
- مشارکت مردم در انتخابات دور دوم مجلس ۲۰۰ درصد کاهش داشته است!
- رضا ملک زاده: علت اصلی بحران کشور ناامیدی جوانان از آینده است
- پرسپولیس ۲ – هوادار ۱ | صدر موقتا قرمز شد
- قیمت آهن آلات امروز یکشنبه ۲۳ اردیبهشت ۱۴۰۳
- منبع اظهارات عجیب بانکی پور درباره زنان ترکیه یک شرکت فروش کاندوم است!
- قیمت روز انواع خودروهای داخلی و خارجی یکشنبه ۲۳ اردیبهشت ۱۴۰۳
- قیمت طلا و سکه یکشنبه ۲۳ اردیبهشت ۱۴۰۳
- صادق زیباکلام به زندان رفت
- مینو محرز: اپیدمیها در کشور زیاد شده اما با کمبود تخت بیمارستانی مواجه هستیم
- طالبان قصد همکاری برای حقابه ایران را ندارد
- شایعهای عجیب درباره یک «فساد بزرگ» در فوتبال ایران
- قیمت دلار و یورو امروز یکشنبه ۲۳ اردیبهشت ۱۴۰۳
اخبار پربازدید ۷ روز گذشته
- مهاجری: تا وقتی مثل نماینده بیتربیت مجلس بیحجابی را پیشدرآمد جرایم جنسی بدانیم، ناگزیریم دست به دامان پلیس شویم
- قانون جدید صدور حکم تخلیه مستاجر در سال 1403 شامل چه مواردی است؟
- بهترین گوشیهای سامسونگ تا ۱۰ میلیون تومان (اردیبهشت ۱۴۰۳)
- آیپد پرو ۲۰۲۴ اپل با پردازنده M4 رسما معرفی شد
- تاج: ورود بانوان به ورزشگاه اصلا منع نمیشود
- سهمیه دارویی داروخانهها با توجه به وضع حجاب در آنها تعیین میشود!
- راهحل بهتر کردن ورزشگاه برداشتن مرز بین زنان و مردان و حضور خانوادگی است
- روزنامه جوان: لوازم خانگی ایرانی هم گرانتر است هم بیکیفیتتر!
سایر بخش ها
Akhbarejadid - All Right Reserved @2020-2024