اخبار جدید
- دیدار شبانه «جلیلی» با «پزشکیان»
3 ساعت پیش
- انگلیس به نیمه نهایی یورو ۲۰۲۴ صعود کرد
5 ساعت پیش
- دیدار پزشکیان و جلیلی با رهبر انقلاب
6 ساعت پیش
- پزشکیان در حرم امام خمینی: من حرفی نزدم که فردا نتوانم به آن عمل کنم
6 ساعت پیش
- رئیس بانک مرکزی: بزودی از کارتهای بانکی ایرانی میتوانید در روسیه استفاده کنید
6 ساعت پیش
- طوفان در شرق چین پنج کشته و بیش از ۷۹ زخمی برجا گذاشت + ویدیو
9 ساعت پیش
- پیام تبریک محمدرضا عارف به ملت ایران و مسعود پزشکیان
9 ساعت پیش
- همه چیز درباره دیسلکسیا یا خوانش پریشی
11 ساعت پیش
- قیمت گوشت و مرغ امروز شنبه ۱۶ تیر ۱۴۰۳
12 ساعت پیش
- شرایط معافیت کفالت سربازی تغییر کرد
12 ساعت پیش
- پیام تبریک قالیباف به رئیس جمهور منتحب
13 ساعت پیش
- دلار به کانال ۵۸ هزار تومان بازگشت
13 ساعت پیش
- پسر 18 به دلیل طعنههای غیراخلاقی اطرافیان، مادر خود را به قتل رساند!
13 ساعت پیش
- حزبالله به تلاویو هشدار داد/ منتظر غافلگیریهای ما باشید
13 ساعت پیش
- ممنوعیت واردات خودروهای کرهای به مناطق آزاد+ نامه
13 ساعت پیش
در گذشتههای نهچندان دوره اجارهنشینی را خوشنشینی مینامیدند و هرچند در حال حاضر کمی اوضاع تغییر کرده، باز هم میتوانید با رعایت برخی نکات آسایش بیشتری برای خود و خانوادهتان در زمان اجارهنشینی فراهم کنید.
به گزارش اخبار جدید به نقل از اقتصادآنلاین، البته آرامش در دوران اجارهنشینی، بهعنوان یک سبک زندگی، مستلزم دانستن یکسری قواعد است.
بیشتر بخوانید
– همیشه سعی کنید آپارتمانی را انتخاب کنید که هنگام بازدید شما تخلیه شده باشد. با این روش میتوانید علاوه بر اطمینان از تعیین زمان اسبابکشی خود بهواسطه خالیبودن منزل بعدی، از تمام اشکالات خانه آگاه شوید؛ چون وقتی خانه مستأجر دارد اسباب و اثاثیه این امکان را از شما خواهند گرفت.
– با توجه به گرانشدن حاملهای سوخت سعی کنید منزلی انتخاب کنید که دارای کنتورهای مجزای گاز، آب و برق باشد.
– به اندازه راهپلهها و اندازه در پارکینگ و ارتفاع آن توجه کنید؛ چون این موارد هنگام اسبابکشی و رفتوآمد حائز اهمیت است.
– اجارهنامه را بهدقت بخوانید و هر سؤالی دارید قبل از امضاکردن مطرح کنید.
– هنگامی که ملک مورد علاقه خود را پیدا کردید، شخصا از آن بازدید کنید. در طول بازدید به جزئیاتی مانند وضعیت ملک، محله و نزدیکی به امکاناتی مانند مدارس، مغازهها و حملونقل عمومی توجه کنید.
– اگر ساختمان دارای موتورخانه است حتما آن را بررسی کنید. با مدیر ساختمان درخصوص موارد فنی گفتوگو کنید.
– اگر ماشین شخصی دارید، از نکاتی که باید به آن توجه کنید داشتن یا نداشتن پارکینگ و جای پارک اطراف خانه است. اگر خانه پارکینگ نداشته باشد، باید در مورد پارکینگهای اطراف یا شرایط و جای پارک و امنیت محله هم تحقیق شود.
– یکی از اصلیترین نکات مربوط به اجارهنشینی، بررسی همهجانبه ملک است. مستأجر باید قبل از استقرار در ملک استیجاری، تمام نقاط خانه را بررسی کند و اگر جایی نیاز به تعمیر دارد، از موجر بخواهد آن را تعمیر کند و سالم تحویل دهد.
– درخصوص فاضلاب اختمان. ازمدیرساختمان یا همسایهها سؤال کنید. بهدقت موارد مربوط به فاضلابها را بررسی کنید.
– رقم کمیسیون بنگاههای معاملات املاک در اجاره آپارتمان دغدغه بسیاری از مستأجران است. طبق قانون یکچهارم از مبلغ اجاره سهم کمیسیون مشاوران املاک است که از هر طرف معامله دریافت میشود. حواستان باشد که برخی مشاوران املاک بهصورت غیرقانونی مبلغ بیشتری را بهعنوان کمیسیون دریافت میکنند.
– اگر آپارتمان دارای پکیج گرمایشی و سرمایشی مثل کولر است، حتما آن را تست کنید و سالم تحویل بگیرید.
– اگر اهل گل و گیاه هستید حتما فضاهای لازم را بررسی کنید. تراس خانه برای این کار بسیار اهمیت دارد.
– اگر صاحب فرزند هستید و محله برای شما اهمیت دارد، حتما بررسی کنید و ببینید که در اطراف شما مراکز تفریحی مثل پارک و زمین بازی وجود دارد یا خیر؟
– به محل نصب اتصال و استقرار ماشین لباسشویی، ظرفشویی و یخچال در آشپزخانه دقت کنید.
– توجه کنید که تمام قبوض آپارتمان تسویه شده باشد؛ مثلا پرداختیهای مربوط به هزینه مشاعات یا چنین مواردی.
– قبل از نقل مکان، از ملک عکس یا فیلم بگیرید تا وضعیت آن مستند شود. این به شما کمک میکند که ثابت کنید خسارت مشخصی در طول دوره اجاره شما ایجاد نشده است.
– اگر فرزند کوچک دارید مطلع شوید که آیا همسایهها هم دارای فرزند هستند؟ یا بالعکس، تا سر و صدای بچه ها موجب آزارتان نشود.
– به ظرفیتهای بصری و میزان دید ساختمان و آپارتمان توجه کنید. این مسئله بهمرور میتواند پررنگتر شود.
– حتما مطمئن شوید که مستأجر قبلی خردهحساب، مشکلات مالی یا درگیریهای حقوقی با مالک نداشته باشد؛ مشکلاتی که بهواسطه حضور شما دردسر ایجاد کنند.
– با مستأجر قبلی درصورت امکان گفتوگو کنید تا از مزایا یا محدودیتهای آپارتمان مطلع شوید.
– قبل از امضای قرارداد خانه در مورد همسایهها مطمئن شوید. بهتر است در مورد همسایهها و سروصدای شبانه و دورهمیهای پرسروصدا و مهمانی و… از ساکنان بپرسید تا مدت اجارهنشینی بدون هیچ مشکلی طی شود. همچنین نزدیکبودن و دسترسیداشتن به سوپرمارکت، سبزیفروشی، میوهفروشی و نانوایی هم مهم است.
– فشار آب عامل بسیار مهمی است. به این نکته توجه کنید؛ چراکه برای حمام، نظافت و شستوشو این مورد میتواند شما را عاصی کند. حتما وقت بازدید شیر آلاتو فشار آب را امتحان کنید.
– در اوقات مختلف روز سری به منزل مورد نظر بزنید تا علاوه بر ترافیک و شلوغی مسیر منزل انتخابی از شلوغی داخل منزل و وضع همسایهها مطلع شوید.
– در هنگام جستوجو برای آپارتمان مدنظرتان، بهمنظور بررسی هرچه دقیقتر محیط، تابلوی اعلانات ساختمان را بخوانید. اگر در آسانسور هم چیزی نوشته شده آن را هم بخوانید. معمولا برخی از مشکلات ساختمان از قبیل پرداختنشدن بموقع شارژ، سروصدا یا موارد دیگر، در تابلوی اعلانات خودشان را نشان میدهند.
– اگر ملک تخلیه نیست، مطمئن شوید که چهوقت تخلیه خواهد شد. باید تضمین شود که تخلیه در چه زمانی صورت میگیرد تا مبادا برنامهریزیهای شما به هم بریزد. تأخیر میتواند ضرر و زیان به همراه داشته باشد.
– جزئیات پرداخت اجاره یا رهن و بهطور کلی امور مالی مربوط به اجاره را شفاف در قرارداد قید کنید.
– ویژگیهای اخلاقی و وضعیت مالی صاحبخانه نیز نکته مهمی است که قبل از اجارهنشینی بهتر است در موردش تحقیق کنید.
– دیوارها و گوشه و کنار خانه را وارسی کنید و ببینید که آیا اثری از نم و رطوبت هست یا نه؟
– مسیر تهویه هوا در آشپزخانه و سرویسها را بهدقت بررسی کنید.
– از قیرگونی حمام و آشپزخانه مطمئن شوید. این مورد در اثنای دوره سکونت میتواند دردسرساز شود.
اخبار پربازدید ۲۴ ساعت گذشته
- رژیم غذایی عالی برای نجاتیافتگان از سرطان
- «مسعود پزشکیان» نهمین رئیسجمهور ایران شد
- تاریخ واریز یارانه تیرماه
- بازار سرمایه سبزپوش به استقبال ریاست جمهوری پزشکیان رفت
- دیدارهای دوستانه تیم ملی فوتسال ایران با کرواسی و قزاقستان
- ناراحتی مومننسب از انتخاب پزشکیان به عنوان رئیس جمهوری ایران
- ببینید | پسری که برای رای دادن پدرش را به دوش گرفته است
- آخرین وضعیت حجاج ایرانی در کشور عربستان
- چت GPT از انسان ها بانمکتر است؟
- واکنش ظریف به پیروزی پزشکیان در انتخابات
- دلار به کانال ۵۸ هزار تومان بازگشت
- مراسم تحلیف رئیسجمهور «اوایل مرداد» برگزار میشود
- در صورت مفقودی گواهینامه چه اقدامی انجام دهیم؟
- چه کسی مقصر شکست اصولگرایان در این انتخابات است؟
- سخنگوی دولت شهید رئیسی به ملت ایران و پزشکیان تبریک گفت
اخبار پربازدید ۷ روز گذشته
- حساب اعتباری اسنپفود روش جدید کلاهبرداری و سو استفاده از حساب کاربران
- تضمین پزشکیان برای مقابله با گشت ارشاد و فیلترینگ
- نرخهای جدید بلیت هواپیما اعلام شد
- عصرایران: آقای جلیلی! این حامی شما هر زن بیروسری را فاحشه میخواند
- پیام کاهش مشارکت مردم کی به گوش حکومت میرسد؟
- تصاویر استقبال بینظیر بازار تهران از پزشکیان
- عباس عبدی: مردم از گرانی و تورم و سانسور خسته شدند؛ بگذاریم زندگی کنند
- آیا مصرف کراتین به کلیه ها آسیب می رساند؟
سایر بخش ها
Akhbarejadid - All Right Reserved @2020-2024