اخبار جدید
- سریعترین درمان سیاهی دور چشم
8 ساعت پیش
- افزایش خطر مرگ با این شیوه خوابیدن!
8 ساعت پیش
- نمایش «۲۰۲۷ نقطه سرخط» بر روی صحنه حوزه هنری انقلاب اسلامی
8 ساعت پیش
- موزیکویدئوی جدید رضا گلزار حماسه آفرید
8 ساعت پیش
- مهدویکیا به جمع پرسپولیسیها برگشت
8 ساعت پیش
- عارف: شورای اقتصاد و ستاد تنظیم بازار برای کاهش تورم هماهنگ باشند
9 ساعت پیش
- اضافهکاری پرستاران به ساعتی ۱۰۰ هزار تومان میرسد
9 ساعت پیش
- معاون رئیس جمهور: ۳۱ هزار روستا در کشور خالی از سکنه شده است
9 ساعت پیش
- نفت گران شد
9 ساعت پیش
- بررسی بی وای دی دلفین برقی نبکا (BYD Dolphin)
9 ساعت پیش
- ایست ترامپ به تنشزدایی پزشکیان؟
10 ساعت پیش
- دستور پزشکیان برای پیگیری سریع اجرای توافقات سفرهای خارجی
10 ساعت پیش
- چرا ایلان ماسک حامی ترامپ است؟
10 ساعت پیش
- یک روز مانده به انتخابات آمریکا و افزایش اندک آراء کامالا هریس
10 ساعت پیش
- قابلیت کنترل گرمای دستگاه های سامسونگ از انحصار شرکت خارج می شود
10 ساعت پیش
نایب رئیس اتحادیه املاک با اشاره به اینکه میانگین نرخ اجارهبها در تهران بیشاز ۵۰ درصد افزایش داشته است، گفت: با توجه به رشد قیمتها در بازار مسکن، مستأجران دیگر به خرید خانه فکر نمیکنند
به گزارش اخبار حدید به نقل از اقتصاد۲۴؛ داوود بیگینژاد نایب رئیس اتحادیه املاک در گفتگو با خبرنگار مهر با بیان اینکه میانگین نرخ اجارهبها در استان تهران بیشاز ۵۰ درصد افزایش داشته است، گفت: هماکنون رکود تورمی در بازار اجارهبها، خرید و فروش مسکن حاکم است؛ البته رکود در بازارهای موازی دیگر نیز وجود دارد، اما به طور کلی خریداری در بازار خرید و فروش مسکن نیست.
وی در ادامه تاکید کرد: اقداماتی که در موازات مشاوران املاک صورت گرفته، تمرکز این صنف را برای هدف اصلی آنها که انعقاد قرارداد و ایجاد بازار مناسب برای جذب سرمایه مشتریان بازار مسکن است، تحت شعاع قرار داده و از سوی دیگر افزایش ۲۵ درصدی نرخ اجارهبها در تهران یک قانون دستوری است و الگوی مناسب برای قیمتگذاری در حال حاضر وجود ندارد.
نایب رئیس اتحادیه املاک افزود: با توجه به موارد ذکر شده، مانند سنوات گذشته در بازار مسکن برای خانهدار شدن مستأجران گامی برداشته نمیشود، زیرا نرخگذاریها فراتر از توان مالی مستأجران است؛ به عبارت دیگر قدرت خرید ملک توسط عموم مستأجران کاهش پیدا کرده و به همین دلیل بازار خرید مسکن در رکود قرار گرفته، زیرا مشتری نیست.
وی تصریح کرد: مستأجران به علت کاهش توان قدرت مالی از منطقهای که سکونت دارند به مناطق پایین شهر در حال نقل مکان هستند؛ به هر مقداری که در قیمت مسکن تفاوت ایجاد شود، تأثیر چشمگیری در تعداد قراردادهای معامله شده، نخواهد داشت، زیرا قدرت خرید و درآمد خالص مردم نسبت به سالهای قبل کاهش محسوسی یافته و عده زیادی از مستأجران از بازار خرید به بازار رهن و اجاره مسکن کوچ کردهاند.
بیگینژاد تاکید کرد: رشد نرخ اجارهبها با توان مالی مستأجران همسو نیست و با توجه به رشد قیمتها در بازار خرید و فروش، مستأجران دیگر به خرید خانه فکر نمیکنند، زیرا با توان آنها فاصله زیادی دارد؛ به طور مثال هماکنون پول رهن برخی از آپارتمانهای تهران مطابق قیمت خرید چند سال گذشته همان واحد مسکونی است.
وی خاطرنشان کرد: با توجه به شرایط فعلی بازار مسکن، مستأجران باید از سرمایهگذاری در بازارهای دیگر خودداری کنند تا بتوانند سرپناهشان را تأمین کنند؛ البته ناگفته نماند که به علت قیمت بالای خرید خانه، به طور کلی در خانوادهها دیگر صحبت و برنامهریزی از خرید خانه در میان نیست.
اخبار پربازدید ۲۴ ساعت گذشته
- ایست ترامپ به تنشزدایی پزشکیان؟
- علی احمدنیا: دولت چهاردهم بنا ندارد دست در جیب مردم کند
- فیله گوسفندی میلیونی شد!
- زودپز سومین فیلم پرفروش سال شد
- کیهان: FATF قادر نیست تحریمی را لغو کند
- بررسی بی وای دی دلفین برقی نبکا (BYD Dolphin)
- نفت گران شد
- ربیعی: بزودی شاهد رفع فیلترینگ خواهیم بود
- تعداد کاربران فعال ماهانه شبکه اجتماعی تردز به ۲۷۵ میلیون رسید
- مهدویکیا به جمع پرسپولیسیها برگشت
- قابلیت کنترل گرمای دستگاه های سامسونگ از انحصار شرکت خارج می شود
- موزیکویدئوی جدید رضا گلزار حماسه آفرید
- گوشی وانپلاس ۱۳ معرفی شد
- نمایش «۲۰۲۷ نقطه سرخط» بر روی صحنه حوزه هنری انقلاب اسلامی
- قیمت سکه پارسیان امروز دوشنبه ۱۴ آبان ۱۴۰۳
اخبار پربازدید ۷ روز گذشته
- سخنگوی دولت: برای مخالفت با فیلترینگ نیاز به لشکرکشی خیابانی نیست
- رودری برنده توپ طلا ۲۰۲۴ | اعلام تمام برندگان مراسم توپ طلا
- قیمت خودرو امروز سه شنبه ۸ آبان ۱۴۰۳
- نماینده مجلس: امروز صف مهاجرت در فرودگاه امام شاید از هر صف دیگری شلوغتر باشد
- سخنگوی دولت: لغو منع رجیستری شامل همه مدلهای گوشی آیفون خواهد بود
- این همه خسارت مالی ناشی از فیلترینگ کافی نیست؟
- پزشکیان: بودجه ۱۴۰۴ کاملا شفاف است
- حسین نورانینژاد: مساله مردم حجاب و فیلترینگ و اشتغال است نه انتصابات
سایر بخش ها
Akhbarejadid - All Right Reserved @2020-2024