سعادت آباد و شهرک غرب دو محلهی پر طرفدار در منطقه ۲ تهران هستند. که هر کدام از آنها طرفدارهای خاص خودشان را دارند. یکی از دغدغه های اصلی افراد در زمان انتخاب این دو محله ارزیابی قیمت برای خرید و یا رهن و اجاره خانه در این دو محله است. طبق گزارش منتشر شده از بانک مرکزی مبنی بر معاملات مسکن انجام شده در اردیبهشت ماه سال ۱۴۰۰، تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی در شهر تهران به ۳،۹ هزار واحد مسکونی رسید. که نسبت به ماه قبل ۸۸،۱ درصد افزایش و نسبت به ماه مشابه سال قبل ۶۵،۲ درصد کاهش را نشان میدهد.
بررسی ها حاکی از آن است که در اردیبهشت ماه امسال ۳۹۳۸ واحد مسکونی در شهر تهران معامله شده است. که از مجموع این آمار تعداد ۳۰۹ معامله مربوط به منطقه ۲ شهرداری تهران است.
در ادامه این مطلب با دو محله پر طرفدار شهرک غرب و سعادت آباد بیشتر آشنا می شوید و طبق دادههای وب سایت شابش قیمت های ثبت شده خرید خانه در سعادت آباد و شهرک غرب را با هم مقایسه میکنیم.
محله سعادت آباد
سعادت آباد یکی از محلههای مرفهنشین و لوکس در تهران است که طرفدارهای بسیار زیادی هم دارد. بیشتر آپارتمان های این محله نوسازی شده است و کیفیت خوب، استفاده از متریال برند یک ویژگی مهم در همهی آپارتمان های این منطقه است. مجتمع های تجاری و تفریحی، رستوران های متنوع و بوستان ها باعث شده
تا محبوبیت این محله دو چندان شود و عدهای بسیار زیادی این محله را برای سکونت انتخاب کنند. از مهم ترین امکانات رفاهی این محله می توان به: اریکه ایرانیان، هتل اسپیناس پلاس، پارک ژوراسیک و … اشاره کرد.
این محله از سمت شمال به کوی فراز، از جنوب به شهرک غرب، از شرق به بزرگراه چمران و از سمت شمال غربی به فرحزاد محدود میشود. و دسترسی بسیار خوبی هم به سایر بزرگراه ها دارد.
دلایل محبوبیت محله سعادت آباد
مهم ترین و اصلیترین دلیل برای محبوبیت این محله بافت شهری جدید و ساختمان های لوکس و نوسازی شده است. علاوه بر این داشتن آب و هوای تمیز، مراکز تجاری و تفریحی متعدد و دسترسی محلی بسیار خوب هم از جمله دلایلی برای محبوبیت این محله است.
معایب محله سعادت آباد
سعادت آباد هم مانند هر منطقهی دیگری معایت مخصوص به خودش را دارد. که وجود ترافیک یکی از اصلی ترین معایب این منطقه است.
قیمت خانه در محلهی سعادت آباد
بر اساس جدیدترین آمارهای ثبت شده در وب سایت شابش قیمت خرید خانه در محلهی سعادت آباد در ماه های اخیر به این ترتیب گزارش شده است :
خرید خانه های زیر ۵ سال ساخت ۸۸،۰۵۰،۰۰۰ تومان
خرید خانه های بین ۵ تا ۱۰ سال ساخت ۶۵،۴۰۰،۰۰۰ تومان
خرید خانه های بین ۱۰ تا ۲۰ سال ساخت ۵۸،۲۲۰،۰۰۰ تومان
این گزارش بر اساس آگهی های ثبت شده در ماه اخیر است. برای مشاهده قیمت های جدید و لحظهای خرید خانه در تهران وارد وب سایت شابش و صفحه ی قیمت خانه شوید.
محله شهرک غرب
شهرک غرب در دهه ۴۰ توسط گروهی از مهندسین آمریکایی با هدف ساخت و ساز تهرانی مدرن ساخته شد. این محله به دلیل شباهت بسیار زیاد با ساخت و سازهای خانه های آمریکایی شهرک غرب نام گرفت. یکی از مهم ترین ویژگیهای این محله خیابان های پهن و کوچه باغ های مدرن آن است. آب و هوای این منطقه به نسبت سایر محله ها بسیار مطلوب و قابل قبول است. این محله از شمال به اتوبان نیایش و بلوار دریا، از سمت جنوب به اتوبان حکیم محدود میشود. از خیابان های مشهور این محله هم میتوان به مهستان، ایران زمین و میدان صنعت اشاره کرد.
دلایل محبوبیت محله شهرک غرب
دسترسی محلی بسیار خوب
ترافیک کم
عریض بودن کوچه و خیابان ها
وجود خانه های ویلایی و برج های مسکونی
آب و هوای مناسب
مراکز تجاری و تفریحی متنوع
امنیت بالا
قیمت خانه در محله شهرک غرب
بر اساس جدیدترین آمارهای ثبت شده در وب سایت شابش قیمت خرید خانه در شهرک غرب در ماه های اخیر به این ترتیب گزارش شده است:
خرید خانه های زیر ۵ سال ساخت ۸۰،۵۲۰،۰۰۰ تومان
خرید خانه های بین ۵ تا ۱۰ سال ساخت ۶۸،۹۶۰،۰۰۰ تومان
خرید خانه های بین ۱۰ تا ۲۰ سال ساخت ۶۳،۵۸۰،۰۰۰ تومان
این گزارش بر اساس آگهی های ثبت شده در ماه های اخیر است. برای مشاهده قیمت های جدید و لحظهای خرید خانه در تهران وارد وب سایت شابش و صفحهی قیمت خانه شوید.
منبع: شابش وب سایت تخصصی درج آگهی املاک