اقتصاد۲۴- تازهترین بررسیها نشان میدهد با وجود ثبات نسبی معاملات خرید، اجارهنشینها در اکباتان با موج تازهای از رشد نرخها روبهرو شدهاند، موجی که بخش مهمی از آن تحت تأثیر کاهش عرضه مؤثر و تغییر انتظارات مالکان شکل گرفته است.
اجاره ماهانه در برخی واحدهای شهرک اکباتان به مرز ۴۸ میلیون تومان رسیده و همزمان، برای واحدهای بزرگمتراژ یا نوساز، ودیعههای میلیاردی به شرط اصلی قراردادها تبدیل شده است، موضوعی که زنگ هشدار افزایش هزینه سکونت در یکی از مهمترین شهرکهای مسکونی غرب تهران را به صدا درآورده است.
نرخهای پیشنهادی مالکان در این شهرک تفاوت محسوسی با ماههای قبل پیدا کرده و دامنه قیمتها از اجاره کامل تا رهن کامل، فاصلهای چشمگیر دارد.
طبق جدیدترین رصدهای میدانی در بازار مسکن تهران قیمت اجاره مسکن در شهرک اکباتان به شرح زیر میباشد:
یک واحد ۱۴۰ متری دو خوابه با سال ساخت ۱۳۷۴، با ودیعه ۲ میلیارد تومان رهن کامل داده میشود. همچنین، واحد دیگری، با متراژ ۱۴۵ متر سه خوابه با سال ساخت ۱۳۹۱، با ودیعه ۵۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهیانه ۴۸ میلیون تومان عرضه میشود.
یک واحد ۶۲ متری یک خوابه با سال ساخت ۱۳۷۱، با ودیعه ۳۵۰ میلیون تومان و اجاره ماهیانه ۳۰ میلیون تومان در دسترس مستاجران قرار دارد.
همچنین، یک واحد ۱۴۶ متری سه خوابه با سال ساخت ۱۳۸۵، با ودیعه ۷۵۰ میلیون تومان و اجاره ماهیانه ۴۲ میلیون تومان برای اجاره آگهی شده است.