اخبار جدید
- پایان دوره ماه عسل کامالا هریس؟!
10 ساعت پیش
- آیا خشک کردن مو با سشوار برای سلامت مو مفید است؟
10 ساعت پیش
- حسینی از حضور در تمرین تیم استقلال منع شد!
10 ساعت پیش
- بازگشت دو ستاره خارجی به تمرینات تیم استقلال
10 ساعت پیش
- عجیبترین خودروهای نیسان ژاپنی
11 ساعت پیش
- موتورولا در به روزرسانی اندروید 15 از سامسونگ پیشی گرفت
11 ساعت پیش
- اسکناس آمریکایی در باتلاق ۶۳ هزار تومانی گیر کرد؟
11 ساعت پیش
- دارایی ثروتمندترین فرد ایرانی طبق ادعای مجله فوربز
11 ساعت پیش
- ادعای عجیب ترامپ: مهاجران حیوانات خانگی امریکایی ها را میخورند
11 ساعت پیش
- پزشکیان: باید همه موانعی که معیشت مردم را به خطر انداخته، از سر راه برداریم
11 ساعت پیش
- شهادت یحیی سنوار رهبر حماس در حملات اخیر اسرائیل
12 ساعت پیش
- نیروی انتظامی بدون مجوز کتبی قضایی اجازه بازداشت زنان کم حجاب را ندارد
12 ساعت پیش
- تحلیل و ارزیابی کتاب شیمی دهم واجب مبتکران
14 ساعت پیش
- طرح جوانی جمعیت پیش فروش ریرا اتوماتیک ایران خودرو
16 ساعت پیش
- برای جبران کسری برق کشور ۴۰ میلیارد دلار لازم داریم
16 ساعت پیش
در حالی که فایلهای ملکی عرضه شده برای فروش تا 30 فروردین ماه در برخی سایت های خرید و فروش مسکن براساس قیمت پیشنهادی رنگ بندی می شد اما از ابتدای اردیبهشت ماه تمام فایل ها سیاه شد.
به گزارش اخبار جدید، در حالی که تا پیش از شروع دومین ماه از اولین فصل سال، بازار فایلهای ملکی ترکیبی از فایلهای قرمز(بالاتر از متوسط قیمت منطقه)، سبز(پایینتر از قیمت منطقه) و مشکی(در محدوده متوسط قیمت منطقه) بود؛ هماکنون تمام فایلهای خریدوفروش و رهن واجاره در برخی پلتفرمهای خریدوفروش مسکن مشکی شده است.
این در حالی است که فایلهای عرضه شده تابه 30 فروردین شامل هر سه رنگ بوده و خروجی قیمتگذاری مالکان بدین شکل یکسان و در محدوده متوسط قیمت منطقه نبوده است.
مشاهدات ما نشان میدهد برخی از این فایلهای عرضه شده درحالی به رنگ مشکی درآمده که با قیمتی بالاتر از متوسط منطقه قیمتگذاری شده و برخی از این فایلهایی که پیش از این به رنگ سبز عرضه میشد هماکنون در محدوده میانگین قیمت ملکهای مشابه منطقه عرضه شه است.
پیش از این، رنگبندی فایلهای مسکن این پلتفرمها به خریداران و فروشندگان ملکی قدرت پیشبینی قیمتها را میداد اما هماکنون این امکان را سخت کرده است.
در محله نیاوران، برای واحدی 260 متری و نوساز، 78 میلیارد تومان و در محله آجودانیه، برای واحدی 250 متری و 21 سال ساخت، 42 میلیارد و 500 میلیون تومان قیمتگذاری شده است.
در ملاصدرا، آپارتمانی 150 متری و 13 سال ساخت، 24 میلیارد تومان و در ولیعصر، برای آپارتمانی 190 متری و 17 سال ساخت، 30 میلیارد تومان تعیین شده است.
اخبار پربازدید ۲۴ ساعت گذشته
- قیمت بیت کوین و سایر ارزهای دیجیتال امروز پنجشنبه ۲۶ مهر ۱۴۰۳
- قیمت روز طلا و سکه پنجشنبه ۲۶ مهر ۱۴۰۳
- قیمت سکه پارسیان امروز پنجشنبه ۲۶ مهر ۱۴۰۳
- قیمت خودروهای داخلی امروز پنجشنبه ۲۶ مهر ۱۴۰۳
- حمایت اتحادیه اروپا از مالکیت امارات بر جزایر سهگانه ایران!
- اتباع غیرمجاز را به پلیس گزارش دهید
- قیمت امروز دلار و یورو پنجشنبه ۲۶ مهر ۱۴۰۳
- نیروی انتظامی بدون مجوز کتبی قضایی اجازه بازداشت زنان کم حجاب را ندارد
- پزشکیان: باید همه موانعی که معیشت مردم را به خطر انداخته، از سر راه برداریم
- ادعای عجیب ترامپ: مهاجران حیوانات خانگی امریکایی ها را میخورند
- دارایی ثروتمندترین فرد ایرانی طبق ادعای مجله فوربز
- اسکناس آمریکایی در باتلاق ۶۳ هزار تومانی گیر کرد؟
- برای جبران کسری برق کشور ۴۰ میلیارد دلار لازم داریم
- تحلیل و ارزیابی کتاب شیمی دهم واجب مبتکران
- قانون جوانی جمعیت و افزایش تولد نوزادان با اختلالات کروموزومی
تبلیغ متنی
اخبار پربازدید ۷ روز گذشته
- دعوت رسمی پوتین از پزشکیان برای حضور در کاخ کرملین
- نقش ضربه گیرها در پل سازی
- پزشکیان: انتظار ما از دانشگاه رساندن کشور به قلههای علم و تکنولوژی است
- شعرخوانی وزیر دولت پزشکیان در آرامگاه حافظ شیراز
- هم میهن: لایحه حجاب ۸۰ درصد مشکلات را حل نمیکند | چرا فقر و فساد و تبعیض را حل نمیکنید؟
- ببینید | رونمایی از اولین تاکسی بدون راننده توسط ایلان ماسک
- هشدار روزنامه جمهوری اسلامی خطاب به سید حسن خمینی درباره حمایت از اتباع افغانستانی
- حملات پهپادی حزب الله به تیپ گولانی اسرائیل
سایر بخش ها
Akhbarejadid - All Right Reserved @2020-2024